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Es könnte sich also lohnen, mit dem Kauf einer Immobilie zu warten. Bei Zwangsversteigerungen haben Sie die Chance, ein Objekt deutlich unter dem Marktwert zu erwerben. Das ist besonders dann interessant, wenn Sie sich eine Immobilie wünschen, die auf wenig Interesse stößt. Liegt das Gebot bei der ersten Versteigerung bei unter 70 Prozent, kann der Gläubiger einen neuen Termin beantragen. Bei unter 50 Prozent wird der Zuschlag nicht erteilt. Beim zweiten Termin gibt es keine untere Grenze mehr. Hier kann man Immobilien mit etwas Glück besonders günstig ersteigern. Außerdem: Bei Zwangsversteigerungen entfallen die Maklerprovision und die Notarkosten. Außerdem hat das Amtsgericht bereits ein Gutachten über das Objekt erstellen lassen. Auch dieser Aufwand entfällt. Bedenken Sie jedoch, dass Sie nur anhand des unabhängigen Gutachtens kaufen. Sie können das Objekt zuvor nicht besichtigen. Überlegen Sie genau, ob Sie bieten möchten. Ihr Gebot können Sie nicht mehr zurücknehmen, ist es einmal gesetzt. Ebenso wenig können Sie vom Kauf zurücktreten, wenn Sie den Zuschlag erhalten. Bei dieser Art des Immobilienkaufs gibt es außerdem keinen Anspruch auf Gewährleistung.

Abschluss und Überprüfung der laufenden Wartungsverträge Vertragsmanagement, Schriftverkehr mit Mietern und Behörden Vorbereitung von Miet- und Pachtverträgen als Mietvertragsvorschlag für Eigentümer Übergabe/Abnahme der Wohnungen; Erstellung eines Übergabe-/Abnahmeprotokolls Einziehung der Kaution vor bzw. bei Übergabe der Einheiten Kontrolle der Mieteingänge einschließlich Mahnwesen und Forderungsmanagement jährliche Abrechnung der Betriebskosten Ausweis der haushaltsnahen Handwerker- und Dienstleistungen unter Berücksichtigung der geltenden gesetzlichen Vorschriften (§ 35a EStG) jährliche Erstellung einer Grundstücksabrechnung Beratung/Durchführung von Miet-/Pacht- und Betriebskostenerhöhungen Ansprechpartner für den Mieter bezüglich aller Probleme rund um den Mietgegenstand, Bearbeitung von Mängelanzeigen Regelmäßige Objektbegehungen

Zuverlässige Abwicklungen von Mieterwechsel, Kostenabrechnungen und mehr. Alle Aufgaben einer Haus- und Mietverwaltung übernehmen wir für Vermietungsimmobilien im Raum Dresden, Radebeul und Coswig. Wir beraten Sie gern zu Ihren Immobilien im Raum Dresden, Chemnitz, Leipzig und Berlin. Wir verfügen über ein bundesweites Netzwerk.

Bei der Verwaltung und Bewirtschaftung von Wohnungen und Gebäuden ist die kompetenter Ansprechpartner. Mehr als 450 Wohnungen verwaltet die -Verwalter in Coswig sehr erfolgreich für Sie. Dabei übernimmt die die Verwaltung Ihrer gemeinschaftlichen Wohnanlage mit Eigentumswohnungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz.

Mit Erfahrung und Bodenhaftung in die Zukunft. Seit 2002 sind wir Ihr professioneller Immobilien- und Hausverwalter. Wir konnten unseren Aktionsradius seitdem stetig erhöhen und unseren Kunden neue Türen öffnen – ob Wohneigentum, Mietshäuser oder Gewerbeimmobilien. Unsere große Stärke ist dabei die Kontinuität sowie die solide und strategische Kundenberatung.

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Im Rahmen der WEG-Verwaltung bieten wir Ihnen ein umfassendes Leistungsspektrum. Kaufmännische WEG-Verwaltung Technische WEG-Verwaltung Mit unserem Leistungsspektrum decken wir sämtliche Bereiche der Mietverwaltung ab.

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Ein Haus oder eine Wohnung zu erwerben ist für die meisten von uns ein einmaliges und bedeutungsvolles Ereignis im Leben. Aber auch, wenn wir eine neue Mietwohnung suchen, ist es eine langfristige Entscheidung für ein neues Zuhause. Deswegen ist es gerade im Bereich von Immobilien und bei der Präsentation von Architektur entscheidend, mit professionellem Bildmaterial zu arbeiten. Ausdrucksstarke Bilder von Immobilien sollen nicht nur realistisch, sondern auch besonders einladend wirken, um das Interesse eines potentiellen Käufers oder Mieters auf den ersten Blick zu wecken. Deswegen gilt es, der Bildbearbeitung von Immobilien besondere Aufmerksamkeit zu schenken. Es gibt verschiedene Möglichkeiten Ihr Objekt digital zu bewerben. Verwenden Sie in jedem Fall optimierte Fotos! Dabei möchten wir die Resultate nicht verfälschen, sondern das Beste aus ihnen herausholen. Durch die richtige Helligkeit und der Montage eines passenden Hintergrundes, können auch weniger ideale Bilder optimiert werden. Ihre Onlinepräsenz, Webseite oder objektbegleitende Landingpage wird überzeugen. Hier ist professionelle Fotobearbeitung jeden Cent wert!

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Die KET Kunststoff- und Elasttechnik GmbH verarbeitet Silikon, Kunststoff und Kautschuk zu Formteilen. Wir verarbeiten Gummiqualitäten wie EPDM, NBR, SBR, CR, ACM, NR, FPM, IIR, MVQ sowie HTV-Materialien. Bei Silikon setzen wir auf Typen der Hersteller WACKER, DowCorning, Momentive und Nusil. Typische Marken: Powersil, Elastosil, Silpuran, Sylgard, Addisil, Sil etc. Im Bereich der Kunststoffe werden Standard sowie auch Technische Kunststoffe verarbeitet wie zB. PP, PE , PS , PA, PA6, PA6.6 usw. Entsprechend dem jeweiligen Anwendungsfall besitzen die Materialien Freigaben der Automobil- und Trinkwasserindustrie. Unsere Fertigungskonzeption ermöglicht die Herstellung von Kleinteilen im Ein-Gramm-Bereich bis hin zu Teilen mit einem Gewicht von sechs Kilogramm.

Wir bieten Ihnen eine umfassende und sorgfältige Prüfung Ihrer Anschlagmittel nach DGUV Regel 100-500 und Winden-, Hub- und Zuggeräte nach der DGUV Vorschrift 54 an. Arbeitsmittel in Betrieben unterliegen zum Teil enormen Beanspruchungen. Egal, ob sie nur sporadisch Verwendung finden oder im harten Dauereinsatz sind – eine regelmäßige Sachkundigenprüfung ist gesetzlich vorgeschrieben und sollte in jedem Fall professionell ausgeführt werden. Minimale Schäden können, wenn sie nicht rechtzeitig entdeckt werden, zu gravierenden Unfällen mit kostspieligen Betriebsunterbrechungen führen. Im schlimmsten Fall führt dies sogar zu Personenschäden! Sorgen Sie deshalb mit regelmäßigen Prüfungen für einwandfreie Produkte und sicheres Arbeiten. Unsere Leistungen im Überblick - vollumfängliche und sorgfältige Prüfung - Prüfung Ihrer Anschlagmittel nach DGUV Regel 100-500 - Prüfung von Winden-, Hub- und Zuggeräten nach der DGUV Vorschrift 54 - Erstellung einer Gefährdungsbeurteilung Entsprechend den Einsatzbedingungen und den betrieblichen Verhältnissen wird auf Grundlage einer Gefährdungsbeurteilung die Frist für Wiederholungsprüfungen festgelegt. Zur Beurteilung kritischer Bauteile kann eine Demontage erforderlich werden. Stammhaus Leipzig Hertzstraße 4 04329 Leipzig Tel. +49 341 8706 6 Mail: Leipzig@LHG-net.de Öffnungszeiten: Montag - Donnerstag: 07:00 - 16:00 Uhr Freitag: 07:00 - 15:00 Uhr

Die LHG bietet Ihnen umfangreiche Beratungsleistungen rund um die Sicherheit in Ihrem Betrieb an. Mit Sicherheit punkten! Die LHG bietet Ihnen umfangreiche Beratungsleistungen rund um die Sicherheit in Ihrem Betrieb an. Wir unterstützen Sie gerne in der Auswahl geeigneter Maßnahmen. - Transparenz durch Standardisierung der geeigneten PSA (Persönlichen Schutzausrüstung) jeweils die richtige PSA für den jeweiligen Einsatz - Bündelung des gesamten Produktportfolios - Reduzierung des gebundenen Kapitals durch geeignete Lieferantenauswahl - Dokumentation der Maßnahmen und Erfüllung aller gesetzlichen Anforderungen - Nachhaltigkeit durch jährliche Kontrolle, auch vor Ort! Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Übernahme der Arbeiten an servicerelevanten Betriebsmitteln inklusive möglicher Vorhaltung von Mietgeräten an. Nutzen Sie auch die Einbindung in auf Sie zugeschnittene Beschaffungssysteme! Hierzu berät Sie die Abteilung E-Business gerne. Ihr Weg zur individuellen PSA - Ist-Aufnahme der bisherigen Persönlichen Schutzausrüstung (PSA) vor Ort - Beratung zu den bezogenen Gefährdungsbeurteilungen und ggf. Messung der Arbeitsplatzgrenzwerte - Herstellerneutrale Auswahl der geeigneten PSA anhand der ermittelten Gefährdungen hinsichtlich gesetzlicher Anforderungen - Tragetest, Einweisung und Schulungen/Trainings zu den ausgewählten Produkten - Schaffung eines PSA-Gesamtkonzepts und der Gruppenpläne (Visualisierung) - Erstellung und Übergabe einer Konzeptmappe mit Datenblättern, Konformitätserklärungen, Baumusterprüfbescheinigungen - Auf Wunsch: Einbindung in geeignete Beschaffungssysteme - Jährliche Kontrolle nach dem aktuellen Stand der Technik Stammhaus Leipzig Hertzstraße 4 04329 Leipzig Tel. +49 341 8706 6 Mail: Leipzig@LHG-net.de Öffnungszeiten: Montag - Donnerstag: 07:00 - 16:00 Uhr Freitag: 07:00 - 15:00 Uhr